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丹东楼市深夜再传收紧信号 外地户籍“五年限售” 去年国家高新区产值超95171亿元

    来源:daylong.com.cn梧州日报
2019-11-6

  中新经纬客户端5月22日电据微信公众号“丹东发布”22日凌晨消息为坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序丹东市人民政府5月21日又正式印发〖有关坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知〗明确提出7条要求。针对非本地户籍人员的“限售”、“提高首付比例”两个“大招”再次升级。

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  资料图 中新经纬王培文 摄

  调控升级!丹东市政府又发布7条要求

  通知明确要毫不动摇地落实房地产调控政策坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。加强已购商品住房买卖管理对非本地户籍人员身份证明、购房时间、购房区域等买卖要件信息严格审核凡不符合政策规定的住建部门不予办理房屋买卖备案国土部门不予办理不动产登记。

  通知规定在执行〖丹东市人民政府办公室有关促进我市房地产市场平稳健康发展的意见〗(丹政办发〔2018〕23号)的基础上将第一条 非本地户籍人员中且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房自签订商品房买卖合同备案满5年并取得不动产权证书后方可上市买卖

  此外对非本地户籍人员中且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房申请商业个人住房贷款的第一套房贷款首付比例提高到50%以上第二套房贷首付比例提高到60%以上贷款利率上浮20%以上。

  为最大限度满足本地居民住房刚性需求丹东市政府将加快完善新城区交通、教育、医疗、商业等配套服务及设施提高交通可达性与生活便利性改善居住环境吸引本地居民到新城区购房居住使新城区成为本地居民改善居住条件的优先选择。

  通知还要求要加强土地出让成本管控调整住房用地供应结构。在坚持土地使用权招拍挂出让的前提下灵活采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“限地价、竞租赁住房”等竞价方式严格控制高地价、高溢价项目出现。 提高住房用地比例住房用地占城市建设用地的比例不低于25%。

  相关部门要加强研判密切配合联合执法建立房地产市场秩序整治长效机制。严肃查处开发企业捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为。要持续保持高压严查态势对各类违法违规行为发现一起查处一起并暂停其商品房买卖合同网签向社会公示。

  同时加强舆论引导与网络信息管控。落实住房销售合同网签备案制度定期发布房地产市场信息;通过政策解读与市场信息公开正确引导舆论。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为营造良好的舆论氛围稳定市场预期。

  丹东4月房价环比涨幅领跑70城

  从今年4月末开始丹东新区房地产市场出现波动短时间内商品房成交量上升价格上涨有的楼盘成交量成倍增长价格明显上涨。

  来自丹东市住建委的网签数据显示进入5月份丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间与4月末相比涨幅20%左右个别江景热销楼盘涨幅30%左右。

  5月14日晚丹东市政府出台〖有关促进我市房地产市场平稳健康发展的意见〗将丹东新区作为限制区域实行“两年限售”、“差别化贷款”、“提高首付比例”、“商品房销售明码标价”等举措。

  5月16日国家统计局发布的2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格指数显示丹东4月房价环比涨幅2.0%领跑70城。(中新经纬APP)

  经济日报北京12月25日讯 记者沈慧报道:〖国家高新区创新能力评价报告(2018)〗25日在北京发布〖报告〗显示自1988年中关村高新区率先设立以来截至2017年底经国务院批准建设的国家高新区数量已达156家(不含苏州工业园区)生产总值(GDP)总量达到95171.4亿元占当年我国GDP比重的11.5%。国家高新区已成为践行国家创新驱动发展战略的主力军与主阵地。

  报告显示从研发投入看2017年高新区贡献了全国35%的研发投入占全国企业研发投入的比例更是逐年增长2017年达到45.1%;企业研发投入强度(研发经费内部支出/营业收入)达到2.01%与我国上市公司2017年的平均研发投入强度(约2.2%)相当。

  此外报告还显示高新区已成为我国创业孵化的策源地与大家创业、万众创新的沃土全国一半以上的孵化器集中在高新区。

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