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北京住房租赁新政今起正式实施 市民租房可给“差评” 平顶山正大饲料厂 积雪草原液 艺术音箱 ac米兰赛事直播 调动申请报告 古龙峡漂流好玩吗 再见2014 你好2015 exo l官网地址 lolup值 闪客快打7末日之后正式版 严惩方能清除“酸碱体质”余毒

    来源:daylong.com.cn梧州日报
2019-11-8

  今年8月17日至8月25日北京住建委就〖有关加快发展与规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)〗面向社会各界公开征求意见。征集意见结束以后明确〖通知〗的实施日期为2017年10月31日。〖通知〗提出强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应建立住房租赁监管平台等具体措施。

  今日起北京住房租赁新政正式实施。根据北京租赁住房新政住房租赁监管平台通过接口方式对各类市场主体运行的网络买卖平台进行管理。

  市民租房可像淘宝一样给“差评”

  日前广州市官方的房屋租赁信息服务平台已经正式上线运行。那么北京的住房租赁监管平台将何时出炉也成了市民关心的问题。

  北京市住建委相关负责人表示鉴于在征集意见阶段部分公众建议尽快推行使用住房租赁监管平台相关部门正抓紧建设住房租赁监管平台、制定住房租赁合同示范文本北京住房租赁监管平台将尽快发布。

  假如有市民想把房子对外出租就可以到网络买卖平台上发布信息网络买卖平台还可以向老百姓提供网上签约、登记备案申请、买卖资金监管、信用信息查询等服务;市民也可以像淘宝用户一样给相关企业好评、差评作信用评价。网络买卖平台、房地产经纪机构、住房租赁企业等应当对获取的租赁当事人相关信息负有保密责任不得违反法律法规要求与约定使用相关信息。

  与此同时市住房城乡建设委也会会同相关部门加强对网络买卖平台的动态核查发现网络买卖平台不符合相关条件、在住房租赁服务过程中存在违法违规行为的市住房城乡建设委可按规定终止其与住房租赁监管平台的系统链接;涉嫌犯罪的移交公安部门依法追究刑事责任。

  非京籍可凭监管平台备案信息申领居住证

  根据北京租赁住房新政在住房租赁监管平台办理住房租赁登记备案的承租人依法申请办理公共服务事项时将不再提交其在京有合法稳定家里的纸质证明材料。承租人符合公共租赁住房货币化补贴条件的可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请租金补贴。

  新政规定承租人为本市户籍无房家庭符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的其适龄子女可在该区接受义务教育。承租人为非本市户籍家庭的可根据住房租赁监管平台登记备案的信息以及北京市有关非京籍人员子女接受义务教育具体规定依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

  具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

  承租人为本市户籍承租公共租赁住房与直管公房的可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记与迁移手续。承租人为非本市户籍的可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。

  京东为北京住房租赁监管提供技术平台

  近日北京市住建委网站发布“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”公告显示:北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位而该公司正是京东的全资控股公司。据北京市住建委公告信息显示:经过专家组研究讨论一致认定该公司对此平台已有完备的研究方案与实施建议分析较详细、针对性较强具有可操作性。该公司在互联网技术应用特别是在大数据与身份认证等方面具有丰富经验并制定了较完备、科学、符合实际的实施方案确认北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。分析人士指出捧场平台的落实意味着住房租赁平台将很快出炉。

  相关消息

  广州租赁平台为住房租赁企业设独立板块

  近日广州市房屋租赁信息服务平台正式上线运行。据悉广州市房屋租赁信息服务平台完全由政府部门建设由市、区、街道、社区共同运营、管理。通过该平台普通市民、房屋中介机构、房屋租赁企业都可以实现一站式放盘、买卖、备案、评价、数据发布等流程实现房屋租赁“全过程”服务全程不收取费用。

  广州市房屋租赁信息服务平台力求保证房源真实。发布租赁信息的房源需经审核后方可上线;而房源下架后将自动中止其房源展示。此外该平台具有诚信评价功能房屋租赁成交并备案后租赁双方可就此次买卖相互评价系统将自动计算诚信评分保证诚信信息准确有效。

  目前因为服务平台刚刚推出平台上的房源种类还不多主要是房屋租赁企业的公寓房源。据了解一些房屋中介公司正在进行租赁备案上线的测试工作预计中介公司的房源会从11月底陆续上线。为了培育住房租赁企业的发展平台特别为住房租赁企业设置了独立板块方便企业运作、展示房源。

  北京土地市场成交3宗住宅用地

  本报讯(记者朱开云)昨日本市土地市场成交了三宗普通商品住宅用地土地面积约19公顷建筑规模约42万平方米均采用“限房价、竞地价”的买卖方式三宗地中将来建设的商品住房设定了销售限价并且套型建筑面积90平方米以下住房所占比重均需达到70%以上。

  这三宗用地分别位于房山区、大兴区与顺义区。其中房山区西潞街道FS00-LX06-0136、0137地块F2公建混合住宅用地土地面积约3.3公顷总建筑规模约8.3万平方米该宗地全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房销售均价不超过40837元/平方米最高销售单价不得超过42879元/平方米。此外竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持并长期经营20年。最终北京中海地产有限公司以13.5亿元竞得溢价率为13%成交楼面价为16177元/平方米。

  大兴区黄村镇DX00-0301-0029等地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地土地面积约9公顷总建筑规模约22万平方米该宗地全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房销售均价不超过55016元/平方米最高销售单价不得超过57767元/平方米。此外竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持并长期经营20年。最终北京金地远景企业管理咨询有限公司以36亿元竞得成交楼面价为16356元/平方米。

  顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6005地块B1商业用地、SY00-0019-6006地块R2二类居住用地土地面积约6.6公顷总建筑规模约12万平方米该宗地全部居住用途建筑规模均建设为普通商品住房销售均价不超过55583元/平方米最高销售单价不得超过58362元/平方米。最终中粮地产(北京)有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京旭辉企业管理有限公司与北京盛平置业有限公司联合体以49.5亿元竞得并且居住用途建筑面积的12%需自持溢价率为50%成交楼面价为41193元/平方米。记者朱开云

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  近日美国圣地亚哥法庭作出判决酸碱体质理论创始人罗伯特·欧阳被罚赔偿一名癌症患者1.05亿美元。这位养生大师当庭认罪表示自我的“酸碱体质理论”纯属骗局。基于这一理论推出的一些疗法如通过局部注射小苏打来治疗癌症等也都被证实毫无科学依据不过是个骗取患者钱财的幌子而已。

  此事传到国内舆论一片哗然。“酸碱体质理论”对国人的影响十分广泛不仅存在不少以该理论为基础的疗法一些保健品与食品企业也打着这个旗号开发与推销产品。对于这一理论国内医学界一直持否定态度但仍然架不住这个理论的拥趸们只相信美国的“专家”与理论。如今该理论创始人自我否定并自揭骗局可谓从根源上辟了谣。

  此事对于普通民众是一次警示。目前国内各种“神奇”理论与疗法不少。比如宣称可以治疗癌症的“饥饿疗法”;宣称包治百病的纯物理“拍打拉筋”不吃药不输液哪里有病拍哪里;还有“土豆治百病”“生吃泥鳅”……听起来奇葩但是受其误导的民众不在少数。实际上这些健康养生方面的谬论常常用表面上的一分在理掩盖实质上的九分无理。面对此类有争论或存在漏洞的养生理论最初的质疑、讨论多是出自民间权威部门理应加快发声、出手速度尽早对这些养生理论的真伪给出个明明白白的决断避免更多民众上当受骗。

  “酸碱体质”谣言难破还与其与产业捆绑相关。只要相关产业继续存在一些既得利益者仍会想办法笼络民众。这几天某自封中国“酸碱之父”对媒体宣称酸碱体质理论“不会错”足以证明清除这一理论余毒的艰难程度。这说明打击健康养生方面的谣言亟须切断谣言与利益的连接链条。

  此事更值得国内借鉴的是通过处罚来否定错误理论的根基。与其反复宣扬“酸碱体质理论”缺乏科学依据不如付诸行动对以该理论作为幌子的行骗行为给予严惩;与其呼吁民众保持足够的警惕性不如通过案例教民众如何维权。清除这一错误理论余毒的好办法是用零容忍的执法让国内借这一理论敛财的罗伯特·欧阳们也能得到同样的下场。(时本)

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